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2012年经济适用房买卖政策

2019-01-08 13:54
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  经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房,经济适用房可以自由买卖吗?这是很多购房者非常关心的问题。其实经济适用房是可以买卖的。目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。虽然已购经济适用房与商品房一样,拥有完全产权可以直接在市场上交易,但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体,所以已购经济适用房在出售时,仍受到一定限制。2012年经济适用房买卖政策有哪些变化呢?经济适用房转商品房需要办理哪些证件?

  经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中...详情

  需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房...详情

  购买此类已购经济适用房的客户,首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购...详情

  一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满 5 年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出...详情

  2007年前几年,长沙市经适房一直以实物分配为主。截至2007年底,累计销售14.94万套。 2008年,由实物分配改为货币补贴。 补贴标准为低收入无房家庭每户8万元,低收入住房困难家庭和棚区户、片区...详情

  2012年12月,《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》(以下简称《办法》)正式颁布,明确从2013年1月5日开始,长沙内五区(芙蓉 区、天心 区、岳麓 区、开福 区、雨花 区)经济适用住房满五年并取...详情

  做客嘉宾:云南财经大学房地产与土地政策研究中心副主任周大研云南神州天宇置业有限公司项目管理副经理李子规新闻背景:2012年昆明市计划开工建设城镇保障性住房105423套(户),昆明市公共租赁住房开发建...详情

  《深圳市住房保障制度改革创新纲要》日前已进入等待审批阶段,有望两月内正式出台。其核心内容是建立保障房内部流转机制,未来经济适用房会逐步减少直到停止供应。详情

  像选址问题、过度集中问题、质量问题,这三点政府部门要好好研究和处理,制定解决方案,务必切实解决。特别是应询部门在会上承诺研究处理的事项,一定要兑现。届时,省政府在向省会报告时,要一并向会报...详情

  凡具有天津市中心城区非农业户籍,所居住房屋于 2003年 1月 1日以后拆迁的;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬 2倍的(今年为 42000元);拆迁家庭实行货币安置的,拆迁...详情

  青岛经济适用房申请资格、程序及政策。家庭成员的核定:家庭成员由夫妻双方及其单身子女构成,其中, 申购经济适用住房的申请人本人必须具有市内四区常住户口五年以上。住房建筑面积的核定:住房建筑面积以申请人及...详情

  一、购买经济适用房所需条件根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房:购买经济适用住房的,购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表,并持户口簿和身份证;家庭年收...详情

  5年经济适用房可以买卖吗?很多人都为了贪便宜结果,与经济适用房房主签私下协议,结果往往竹篮打水一场空。《海口市经济适用住房管理实施办法(草案)》规定,经济适用住房单套核准建筑面积控制在60平方米,物业...详情

  申请——交纳维修资金(三楼维修资金窗口)——提交资料(二楼受理窗口)——审核制证——交费领证。经济适用住房应将第4项商品房预售合同改为经济适用住房买卖契约详情

  根据重庆市政府2007年下发的《重庆市经济适用住房管理暂行办法(渝文审[2007]46)》文件规定,符合下列条件之一的无房(无房屋产权)或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭,可申...详情

  对于购买经济适用房的人群来说,一般而言,因资金紧缺,大多人都只能支付首期,那经济适用房可以吗?经济适用房方式是如何操作的呢?下面就对大家关心的问题,进行解答:详情

  西安市住房保障和房屋管理局近日下发《关于加强经济适用住房小区管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,购买经适房满5年后通过补交土地收益等15%的差价款,可取得已购经适房的完全产权。经适房转为商...详情

  保障房分配管理的公开、公平、公正问题是民众关注的焦点问题。”广东省会主任欧广源25日称,现实中,“开宝马住经适房”、骗租、骗购保障房等现象时有发生,要高度重视这个问题。“如果存在分配不公,即使...详情

  还建房以比片区均价低1000元的价格售房,很多买了房的业主至今办不了房产证。记者昨天获悉,南湖的“武昌府(小区网,论坛)”小区百余位买了低价房的业主,办证遥遥无期,为此苦恼不已。详情

  经济适用房买卖出租要交什么税?经济适用住房买卖应缴税费包括土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。经济适用住房出租应缴税费包括哪些,见下文。详情